Elternhaus verkaufen

Das eigene Elternhaus verkaufen

Das eigene Elternhaus zu verkaufen, ist selten eine leichte Entscheidung, denn meist hängen viele Erinnerungen und emotionale Erlebnisse aus der Kindheit daran. Trotzdem kommt es irgendwann zu dem Zeitpunkt, an dem man sich intensiv mit einem möglichen Verkauf auseinandersetzen muss, sollte die Immobilie nicht selbst genutzt werden.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Vorhaben. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Wichtig ist, dass Sie vorab den möglichen Verkaufspreis Ihres Hauses von einem Experten schätzen lassen. Der Gutachter prüft die Immobilie,  wirft einen Blick in alle das Haus betreffende Dokumente und nimmt dann eine professionelle Wertermittlung vor. Wenn Sie schließlich von einem Verkauf des Elternhauses überzeugt sind, bereitet der Immobilienexperte ein aussagekräftiges Exposé vor, organisiert Besichtigungen, führt Verkaufsverhandlungen und setzt selbstverständlich den Kaufvertrag auf. Ein professioneller Makler hilft Ihnen bei allen anstehenden und aufkommenden Fragen und ist für Sie telefonisch und per E-Mail gut erreichbar. In einem Maklervertrag werden zudem die einzelnen Dienstleistungen und Honorarbedingungen schriftlich geregelt.

Ruhe bewahren

Ein solcher Hausverkauf soll in der Regel schnell über die Bühne gebracht werden. Dennoch darf nichts überstürzt werden. Nicht selten zieht sich ein unprofessioneller Hausverkauf über Jahre oder erzielt bei weitem nicht den marktüblichen Preis.

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich der Immobilienmarkt stark verändert. Nur mit einer ordentlichen Immobilienbewertung, einem stringenten Verkaufsplan und einer professionellen Kaufabwicklung kann ein Immobilienverkauf von der Beschaffung der ersten Unterlagen bis zur Zahlung des finalen Kaufpreises innerhalb weniger Monate abgeschlossen werden. Dafür sind gut sortierte und vollständige Unterlagen unabdinglich, denn auch die Bank des Kaufinteressentens wird sämtliche Dokumente zur Prüfung des Beleihungswerts als Grundlage für eine Finanzierung inspizieren. Sollten Ihnen diese Unterlagen nicht mehr vorliegen, müssen diese bei den öffentlichen Ämtern neuangefordert werden. Allein schon wegen eines aktuellen Grundbuchauszuges ist dieser Kontakt meist unvermeidbar. Auch hier kann Ihnen ein professioneller Immobilienmakler die Arbeit abnehmen. Dieser kennt nicht nur die nötigen Prozesse eines Immobilienverkaufes wie seine Westentasche, sondern kennt auch viele Tipps und Tricks, wie Ihr Elternhaus bei einer Besichtigung einen besonders tollen Eindruck hinterlässt und angemessen präsentiert werden kann. Dazu gehören viele Kleinigkeiten, wie bunte Blumen, frisches Obst und gelüftete Räume. Aber auch die optimale Ansprache und Dokumentation von Mängeln sind wichtig, damit aus einem scheinbar gelungenen Hausverkauf kein juristisches Fiasko wird.

Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten und beratschlagen Sie gemeinsam, was die beste Herangehensweise beim Verkauf Ihres Hauses ist. So umgehen Sie sämtliche Stolperfallen und können dem Objektverkauf sorgenfrei entgegenblicken.

 

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Vorhaben. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.